مدونتي

يظهر التاريخ آثاره من خلال تجسيده في المباني، سواء مساجد أو قصور أو متاحف أو كنائس أو حتى قلاع، لكن للطبيعة أيضا تاريخ عريق، يتمثل داخل جذورها وعروقها وأوراقها وفروعها، كما هو الحال في الشجرة العملاقة المشهورة في بورصة، الواقعة في بداية جبل “أولوداغ”، ولا تبعد عن وسط بورصة سوى عشرة دقائق بالسيارة، يظهر في هذه الشجرة عبق الطبيعة، وتاريخ قديم، تحمله جذورها المغروسة منذ 600 عام في أعماق الأرض... الشجرة المعمرة - الهوا للسياحة

تواصل تدفق الاستثمارات الخليجية إلى تركيا على الرغم من المخاوف دبي – مينا هيرالد: لا يزال تدفق  الاستثمارات  الخليجية إلى تركيا مستمرًا على الرغم من حالة الغموض السياسي والاقتصادي التي شهدتها البلاد عام 2016. وفي سبيل تيسير تدفق  الاستثمارات من منطقة الخليج إلى تركيا ومضاعفتها، سيتولى منظمو سيتي سكيب تركيا إقامة برنامج المستثمر المستضاف المخصّص لمنطقة الخليج، في المعرض، ويتيح للمستثمرين المهتمين الاستفادة من الاجتماعات مسبقة الترتيب مع أبرز شركات التطوير والوساطة العقارية المشاركة في المعرض هذا العام. يُذكر أن البرنامج مصمّم للمساعدة في توفير فرص التواصل وتبادل الحوار وفتح الباب أمام فرص الاستثمار للمستثمرين المرتقبين. يأتي هذا البرنامج في وقت حرج؛ فقد تلقت تركيا على مدار العام الماضي عدة صدمات، إلا أن الخبراء يؤكدون صمود القطاع العقاري في البلاد في وجه هذا الغموض، وقد صرّح صندوق النقد الدولي مؤخرًا أن التنمية الاقتصادية في تركيا تتميّز بالمرونة. من جانبه، أكد الاتحاد التركي لشركات الاستثمار العقاري – جيودر – بلوغ مشتريات الأجانب من العقارات  مساحة قدر...

قانون التملك والاستثمار في تركيا بعد قدوم حزب العدالة والتنمية وتبنّيه لرؤية الانفتاح والتطور  الاقتصادي  أصبح لدى الشخص الأجنبي الكثير من الفرص ليتملك و يستثمر  في  تركيا  في كل المجالات وبمختلف الوسائل. انشغل حزب العدالة  والتنمية في بادئ الأمر بمجال الإصلاحات السياسية التي كانت تهدف لترسيخ الديمقراطية والحرية ورفع السيطرة العسكرية والبيروقراطية عن أجهزة الدولة، وبعد نجاح حزب العدالة والتنمية بتحقيق إصلاحات سياسية جذرية اتجه نحو إجراء إصلاحات اقتصادية جذرية ومُجدِية. يهدف تقريرنا إلى توضيح قانون التملك  والاستثمار  الخاص بالأجانب في تركيا، جميع الأمور المتعلقة بالتملك و الاستثمار  بأنواعه في تركيا سيتم توضيحها في هذا التقرير. الأسس الحقوقية قبل عام 2012، بخصوص التملك  والاستثمار  الأجنبي، كان يُطبق في تركيا نظام التعامل بالمثل، بمعنى أن  تركيا كانت تتبع نظامًا يعتمد على العلاقات التبادلية بين الدول، فإذا كانت دولة معينة تسمح للمواطنين الأتراك بالتملك والاستثمار فيها، كانت تركيا، بالمقابل، تسمح لمواطني تلك الدو...

مغارة تشال تضم الأراضي  التركية  عددًا من الأماكن الطبيعية التي تستقطب قطاع كبير من السياح  كالمغارات  والينابيع الساخنة وينابيع الأسماك العلاجية وغيرها من الأماكن الطبيعية الخلابة تكثر تلك الأماكن في الشمال التركي خاصة في ولاية طرابزون  Trabzon الواقعة في الشمال الشرقي من تركيا على سواحل البحر الأسود ، تقع المدينة نفسها على طريق الحريق التاريخي كان من أهم بوابات التجارة قديمًا مع بلاد فارس أصبحت ولاية عثمانية منذ عام 1416م عندما فتحها السلطان العثماني بايزيد الثاني ونصب ابنه سليم سلطان عليها ، ترجع المدينة للعصر الحديدي كانت مركز ثقافيًا كبيرًا، عرفت في العصر الكلاسيكي بالتجارة تتميز بالمرتفعات الجبلية والسهول الخضراء ، تجذب الولاية السياح بسبب إطالتها على البحر الأسود وجمالها كأنه لوحة فنية مرسومة حيث نقشت الطبيعة على كل جدرانها تتميز بكثرة الشلالات والبرك المائية. من ضمن أجمل الأماكن التي تستقطب قطاع هائل من السياح هي   مغارة تشال موقع المغارة تقع المغارة في بلدة دوزكوي فتحت المغارة أبوابها للزائرين منذ 14 عام تقريبًا ويتم تجديدها كل عا...

متحف آية صوفيا Hagia Sophia Museum متحف  آيا صوفيا هي كاتدرائية  ومسجد سابق في وسط اسطنبول و تعد من أبرز الأمثلة على العمارة البيزنطية والزخرفة العثمانية.  كان صرح آيا صوفيا على مدار 916 عام كاتدرائية ولمدة 481 عام مسجداً ومنذ عام 1935 أصبح متحفاً وهو من أهم التحف المعمارية في تاريخ الشرق الأوسط.  بدأ الإمبراطور جستنيان في بناء هذه الكنيسة عام 532م، وأستغرق بنائها حوالي خمس سنوات حيث تم افتتاحها رسمياً عام 537م، الهوا للسياحة

أعلنت شركة دمير للبناء أنها تعتزم إنجاز أربعة مشاريع عقارية في تركيا ، العام الحالي، بقيمة 600 مليون دولار أمريكي، داخل وخارج تركيا. وذكرت الشركة، في بيان لها، اليوم الاثنين، أن ثلاثة من المشاريع الأربعة، ستُنجز في تركيا في مدن إزمير ويالوفا واسطنبول، أما الرابع فهو استمرار لمشروع سابق في أوكرانيا، توقف بسبب عدم الاستقرار فيها، إلا أن الشركة قررت إتمامه. وقال رئيس مجلس إدارة الشركة، حميد دمير، إنهم يعتزمون بناء 400 وحدة سكنية في مدينة إزمير، وإنجاز مشاريع عقارية جديدة في يالوفا، سترفع من مبيعات العقارات للأجانب في ا سطنبول، فضلًا عن مشروع في اسطنبول لبناء 800 وحدة سكنية، خلال العام القادم. وأشار دمير أن مبيعات الشركة خلال العام الماضي والعام الحالي لم تتأثر بإجراء انتخابات في البلاد، بل إن المبيعات الشهرية شهدت زيادة بنسبة 50% تقريبًا العام الحالي، مقارنة مع العام الماضي. وأفاد أن شركته و قطاع العقارات في تركيا بشكل عام يشعر بالأثر الإيجابي للاقتصاد القوي في تركيا، الذي تصاعدت قوته في الأعوام الأخيرة، مضيفًا أن شركته ستواصل تطوير مشاريع جديدة في ظل الظروف الإيجاب...

A new Golden Visa player has now emerged in Europe, and this time, it’s Turkey. Buoyed by the success of the Golden Visa  investment  immigration programmes in other parts of Europe, Turkey has rolled out a new investor visa scheme that may just be the right cup of tea for Chinese real estate  buyers. Turkey has upgraded its  investment  visa system 1  to propose a plethora of enticing factors, granting full residency for high net worth individuals (HNWIs) who invest $1 million to $3 million in either  real estate , shares in Turkish companies or government bonds, and maintain that investment for three years. Considering Chinese companies have already invested $18.7 billion in Turkey over the past ten years, this recent move by the Turkish government could lead to a rise in demand from Chinese property investors in Turkish hotspots, such as Istanbul and Bodrum. Success of the Golden Visa investor visas with Chinese Investor visas h...

وزير تركي: الاستثمارات الهولندية في تركيا لن تتضرر قال "عمر جليك" وزير شؤون الاتحاد الأوروبي التركي في تصريح لوكالة رويترز إن  الاستثمارات  الهولندية في تركيا لن تتأثر نتيجة الخلاف الدبلوماسي بين البلدين، موضحًا أن غضب أنقرة تجاه الحكومة الهولندية، وليس على الشعب الهولندي أو  مستثمريه . وأضاف جليك في مقابلة له، أن  أنقرة  تدعو  المستثمرين ، وشركات العالم  إلى  الاستثمار  في  تركيا  كونها  دولة آمنة للاستثمار، ورجال الأعمال الهولنديين الذين يستثمرون أموالهم في تركيا، ويخلقون فرص عمل، مشمولون بهذه الدعوة، وهم بالتأكيد ليسوا جزءًا من الأزمة الحاصلة مع حكومة بلادهم. من جانبه طمأن "نعمان كورتولموش" نائب رئيس الوزراء التركي المستثمرين الهولنديين في  تركيا ، بعد أن فرضت تركيا بعض العقوبات الاقتصادية على هولندا. وكانت تركيا قد علّقت علاقاتها الدبلوماسية رفيعة المستوى مع هولندا في وقت سابق، رداً على منع هولندا وزراء أتراك من التحدث في تجمعات للأتراك المغتربين في هولندا. يذكر أن حجم الاستثمار الهولندي المباشر ف...

بالفيديو تعرف على معدل جذب الاستثمارات الخارجية في تركيا منذ عام 1923 رغم ان المؤشر يشير الى اقبال الاستثمار في تركيا منذ قيام الجمهورية التركية الا ان التباين موجود بين الفترة دون 2002 والفترة ما بعد 2003 حيث بلغ الاستثمار في الـ 13 سنة الاخيرة اكثر من 10 اضعاف ما دونه من السنوات السابقة في الجمهورية التركية.... تابع الفيديو للتعرف اكثر.

تصدّر المستثمرون السعوديون خليجياً في  القطاع العقاري بتركيا ، وحلوا في المركز الثالث من بين أكبر المستثمرين الأجانب. ونقلت صحيفة "الرياض" السعودية، عن الاتحاد التركي لشركات  الاستثمار العقاري  (جيودر)، السبت، أنه "حلّ ضمن المراكز العشرة الأولى في مشتريات الأجانب خلال التسعة أشهر الأولى من العام 20166، المشترون من العراق أولاً، والسعودية ثالثاً، والكويت رابعاً، وقطر سابعاً، والبحرين عاشراً". وقد أجرى المستثمرون السعوديون 1.327 معاملة، واشتروا 564 ألف متر مربع من المساحة العقارية في الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي، ونفّذ المستثمرون العرب الجزء الأكبر من عمليات الاستحواذ العقاري للأجانب في تركيا، رغم حالة الغموض السياسي والاقتصادي التي تشهدها عام 2016. وفي هذا السياق، أكد تقرير "جيودر" للربع الثالث من 2016، أن مواطني دول الخليج ضخوا في السابق استثمارات كبيرة في العقارات بتركيا ، واشتروا عقاراً من بين كل أربعة اشتراها الأجانب في 2015 فقط. وقد بلغت مشتريات الأجانب من  العقارات  مساحة قدرها 4 ملايين و594 ألفاً و290 متراً مربّعاً في الأشهر التسعة ...

المنازل في العاصمة التركية انقرة جلبت ارباحا بنسبة 60% لملاكها خلال الـ 3 سنوات الفائتة عزز قطاع  العقارات  و المنازل  موقعه كاحد  اقوى ادوات " الارباح المحققة " من حيث تحقيقها للارباح التراكمية في السوق التركي، حيث جنت المنازل و  العقارات  في العاصمة التركية انقرة مكاسب بنسبة 60% لملاكها و اصحابها خلال فترة الثلاث سنوات الفائتة. و بين احد شركاء مجموعة " İTO Yatırım  "  الاستثمارية  السيد اوزكان اوزتشيليك بانه يجب على المستثمرين الاعتماد على الاستثمار في قطاع  العقارات  و المنازل كما الاستثمار في قطاعي اسعار الصرف و الذهب بسبب تغير الاسعار الذي يشهده قطاع العقارات ايضا، و اشار السيد اوزكان الى ان قطاع العقارات اكثر ادوات قطاع  الاستثمارات تحقيقا للمكاسب و الارباح و بان ارباحه تفوق الاستثمار في قطاع الذهب بسبب تضاعف و ارتفاع اجر و قيمة العقار بشكل شبه يومي. و وضح السيد اوزكان بان شرائك لمنزل احلامك في  المشاريع  التي تمتلك الموقع الاستراتيجي الممتاز و كذلك التي تتمتع بالجودة...

إسطنبول  الثالثة في العالم من حيث غلاء أسعار العقار أظهر تقرير أعدته مجلة بريطانية متخصصة في   قطاع العقارات بتركيا أن أسعار العقارات في إسطنبول قد ارتفعت بنسية عشرين بالمئة في السنة الأخيرة. وبحسب التقرير فإن مدينة إسطنبول حلت في المركز الثالث من بين مئة وخمسين مدينة كبرى في العالم من حيث نسبة ارتفاع أسعار العقار فيها. وفي هذا السياق تشير صحيفة ملييت التركية إلى أن مدينة إسطنبول تأتي في المرتبة الثالثة بعد مدينتي شينزين وشنغهاي الصينيتين حيث وصلت نسبة ارتفاع أسعار العقار في شينزين إلى 62 بالمئة، فيما وصل ارتفاع الأسعار في مدينة شنغهاي إلى 30 بالمئة. كما تشير الصحيفة إلى أن مدينة إزمير التركية حلت في المرتبة التاسعة بنسبة زيادة في الأسعار تقدر بـ 16 بالمئة، فيما حلت العاصمة أنقرة في المرتبة السابعة والعشرين بمعدل ارتفاع في أسعار العقار يقدر بعشرة بالمئة.

أكد الدكتور وليد بن إبراهيم الجاسم السبيعي مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة «فرصة واحدة للإنشاءات» ومالكها، أن السوق العقارية التركية وتحديدا في  اسطنبول ، تشهد نشاطا كبيرا وتعد من أكثر الأسواق استقطابا للاستثمار العقاري وذلك يرجع إلى جملة من العوامل في مقدمتها زيادة الصادرات التركية للخارج والمشاريع الضخمة التي تنفذها الحكومة التركية في تلك المدينة العريقة، الأمر الذي شكل فرصة ممتازة للباحثين عن الفرص العقارية المتميزة. وتعد شركة «فرصة واحدة» من الشركات التركية السعودية الأسرع نمواً في  الاستثمارات العقارية  بالخارج.. وهي شركة تركية بملكية سعودية. حيث التقت صحيفة «^» الدكتور السبيعي ودار الحوار التالي: كيف تقيمون أداء السوق العقارية التركية وهل هي مناسبة للاستثمار ضمن الظروف الدولية الراهنة؟ - تعد السوق العقارية التركيو من أكثر الأسواق العقارية جذبا للمستثمرين والمتتبع لمؤشرات زيادة الصادرات التركية للخارج والمشاريع الضخمة التي تنفذها الحكومة التركية في  اسطنبول  والموقع  الاستراتيجي التي تتمتع به المدينة التي صنفت كأجمل مدينة في العالم والخطط الحكومية ال...